【京都府・京都市】不動産査定と売却相場（マンション・一戸建て・土地）
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京都市のマンション売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
48万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 130％ |
西暦 | 京都市 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 48万円 | 100 % | 41万円 | 93 % |
| 2025年 | 48万円 | 98 % | 44万円 | 100 % |
| 2024年 | 49万円 | 104 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 47万円 | 107 % | 42万円 | 108 % |
| 2022年 | 44万円 | 100 % | 39万円 | 98 % |
| 2021年 | 44万円 | 98 % | 40万円 | 98 % |
| 2020年 | 45万円 | 100 % | 41万円 | 103 % |
| 2019年 | 45万円 | 113 % | 40万円 | 108 % |
| 2018年 | 40万円 | 100 % | 37万円 | 106 % |
| 2017年 | 40万円 | 108 % | 35万円 | 106 % |
| 2016年 | 37万円 | - | 33万円 | - |
京都市の戸建て売却相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,900万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
90㎡ | 25.71坪 |
築年数 | 売却件数 |
27年 | 2,737件 |
西暦 | 京都市 | 京都府 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 2,900万円 | 97 % | 634件 | 2,600万円 | 100 % | 1,034件 |
| 2025年 | 3,000万円 | 107 % | 2,876件 | 2,600万円 | 104 % | 4,737件 |
| 2024年 | 2,800万円 | 97 % | 2,407件 | 2,500万円 | 96 % | 4,201件 |
| 2023年 | 2,900万円 | 104 % | 2,222件 | 2,600万円 | 104 % | 3,879件 |
| 2022年 | 2,800万円 | 97 % | 2,051件 | 2,500万円 | 100 % | 3,614件 |
| 2021年 | 2,900万円 | 97 % | 2,218件 | 2,500万円 | 93 % | 3,959件 |
| 2020年 | 3,000万円 | 100 % | 1,073件 | 2,700万円 | 104 % | 2,096件 |
| 2019年 | 3,000万円 | 100 % | 1,026件 | 2,600万円 | 104 % | 1,969件 |
| 2018年 | 3,000万円 | 100 % | 1,076件 | 2,500万円 | 93 % | 2,004件 |
| 2017年 | 3,000万円 | 103 % | 1,230件 | 2,700万円 | 104 % | 2,172件 |
| 2016年 | 2,900万円 | - | 1,170件 | 2,600万円 | - | 2,185件 |
京都市の土地売却相場
| 坪単価（中央値） | |
93万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
28万円 | |
| 取引額（中央値） | |
3,800万円 |
西暦 | 京都市 | 京都府 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 84万円 | 90 % | 54件 | 46万円 | 87 % | 130件 |
| 2025年 | 93万円 | 104 % | 375件 | 53万円 | 115 % | 809件 |
| 2024年 | 89万円 | 103 % | 450件 | 46万円 | 100 % | 1,080件 |
| 2023年 | 86万円 | 100 % | 471件 | 46万円 | 115 % | 1,049件 |
| 2022年 | 86万円 | 104 % | 446件 | 40万円 | 111 % | 1,158件 |
| 2021年 | 83万円 | 105 % | 494件 | 36万円 | 109 % | 1,318件 |
| 2020年 | 79万円 | 104 % | 488件 | 33万円 | 83 % | 1,225件 |
| 2019年 | 76万円 | 100 % | 540件 | 40万円 | 111 % | 1,228件 |
| 2018年 | 76万円 | 96 % | 458件 | 36万円 | 109 % | 1,128件 |
| 2017年 | 79万円 | 108 % | 452件 | 33万円 | 103 % | 1,178件 |
| 2016年 | 73万円 | - | 487件 | 32万円 | - | 1,222件 |