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京都府京都市の土地の売却相場と価格推移
京都市の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
88万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
27万円 | |
| 取引額（中央値） | |
3,700万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
京都市の土地
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坪単価の相場推移
坪単価の相場が一番高いのは2024年の90万円だよ！
西暦 | 京都市 | 京都府 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 90万円 | 105 % | 435件 | 45万円 | 96 % | 1,044件 |
| 2023年 | 86万円 | 101 % | 471件 | 47万円 | 121 % | 1,049件 |
| 2022年 | 85万円 | 101 % | 446件 | 39万円 | 111 % | 1,158件 |
| 2021年 | 84万円 | 108 % | 494件 | 35万円 | 100 % | 1,318件 |
| 2020年 | 78万円 | 101 % | 488件 | 35万円 | 90 % | 1,225件 |
| 2019年 | 77万円 | 101 % | 540件 | 39万円 | 108 % | 1,228件 |
| 2018年 | 76万円 | 96 % | 458件 | 36万円 | 109 % | 1,128件 |
| 2017年 | 79万円 | 108 % | 452件 | 33万円 | 103 % | 1,178件 |
| 2016年 | 73万円 | 106 % | 491件 | 32万円 | 100 % | 1,226件 |
| 2015年 | 69万円 | 100 % | 486件 | 32万円 | 97 % | 1,196件 |
| 2014年 | 69万円 | - | 491件 | 33万円 | - | 1,168件 |
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2024年の3,700万円だよ！
西暦 | 京都市 | 京都府 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,700万円 | 106 % | 435件 | 2,100万円 | 105 % | 1,044件 |
| 2023年 | 3,500万円 | 103 % | 471件 | 2,000万円 | 111 % | 1,049件 |
| 2022年 | 3,400万円 | 106 % | 446件 | 1,800万円 | 106 % | 1,158件 |
| 2021年 | 3,200万円 | 107 % | 494件 | 1,700万円 | 100 % | 1,318件 |
| 2020年 | 3,000万円 | 94 % | 488件 | 1,700万円 | 89 % | 1,225件 |
| 2019年 | 3,200万円 | 97 % | 540件 | 1,900万円 | 100 % | 1,228件 |
| 2018年 | 3,300万円 | 102 % | 458件 | 1,900万円 | 112 % | 1,128件 |
| 2017年 | 3,250万円 | 102 % | 452件 | 1,700万円 | 106 % | 1,178件 |
| 2016年 | 3,200万円 | 107 % | 491件 | 1,600万円 | 100 % | 1,226件 |
| 2015年 | 3,000万円 | 103 % | 486件 | 1,600万円 | 94 % | 1,196件 |
| 2014年 | 2,900万円 | - | 491件 | 1,700万円 | - | 1,168件 |
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面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
京都市で最も売れている土地面積は30坪～38坪だよ！
面積 | 京都市 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 6坪～20坪 | 1,400万円 | 36件 | 1,200万円 | 49件 |
| 21坪～29坪 | 2,500万円 | 69件 | 1,800万円 | 106件 |
| 30坪～38坪 | 3,200万円 | 85件 | 2,300万円 | 150件 |
| 39坪～44坪 | 3,400万円 | 32件 | 2,150万円 | 86件 |
| 45坪～50坪 | 5,200万円 | 31件 | 2,200万円 | 78件 |
| 66坪～74坪 | 6,500万円 | 31件 | 3,000万円 | 66件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
京都市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 京都市 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 6,300万円 | 36件 | 2,600万円 | 69件 |
4分～6分 | 4,200万円 | 85件 | 2,700万円 | 147件 |
7分～9分 | 4,200万円 | 81件 | 2,850万円 | 148件 |
10分～12分 | 4,000万円 | 43件 | 2,300万円 | 100件 |
13分～15分 | 3,350万円 | 50件 | 2,300万円 | 107件 |
16分～20分 | 2,700万円 | 46件 | 2,200万円 | 103件 |
21分～29分 | 3,250万円 | 36件 | 1,850万円 | 96件 |
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行政区ごとの売却相場
京都市で土地の売却相場が一番高いのは下京区（180万円/坪）だよ！
京都市の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 粟田学区 | 11坪 | 370万円 | 35万円 | 11万円 | 不整形 | 東山(京都) | 7分 | 2019年 |
| 粟田口鳥居町 | 11坪 | 4,200万円 | 397万円 | 120万円 | 長方形 | 蹴上 | 8分 | 2018年 |
| 安寧学区 | 20坪 | 2,600万円 | 132万円 | 40万円 | 長方形 | 京都 | 9分 | 2020年 |
| 衣笠北高橋町 | 18坪 | 2,200万円 | 121万円 | 37万円 | 長方形 | 円町 | 28分 | 2020年 |
| 郁文学区 | 17坪 | 1,800万円 | 108万円 | 33万円 | 長方形 | 大宮(京都) | 6分 | 2022年 |
| 一橋学区 | 14坪 | 800万円 | 59万円 | 18万円 | 長方形 | 東福寺 | 1分 | 2021年 |
| 一乗寺西水干町 | 14坪 | 1,400万円 | 103万円 | 31万円 | ほぼ長方形 | 茶山・京都芸術大学 | 2分 | 2020年 |
| 一乗寺大新開町 | 14坪 | 850万円 | 62万円 | 19万円 | ほぼ長方形 | 一乗寺 | 4分 | 2017年 |
| 一乗寺地蔵本町 | 20坪 | 1,100万円 | 56万円 | 17万円 | 長方形 | 茶山・京都芸術大学 | 6分 | 2015年 |
| 一乗寺東閉川原町 | 20坪 | 2,100万円 | 107万円 | 32万円 | 長方形 | 一乗寺 | 6分 | 2024年 |
| 一乗寺払殿町 | 14坪 | 1,300万円 | 96万円 | 29万円 | 長方形 | 一乗寺 | 3分 | 2019年 |
| 一乗寺里ノ西町 | 9坪 | 450万円 | 50万円 | 15万円 | 長方形 | 一乗寺 | 3分 | 2019年 |
| 宇多野福王子町 | 17坪 | 710万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ長方形 | 宇多野 | 7分 | 2019年 |
| 羽束師鴨川町 | 15坪 | 580万円 | 38万円 | 12万円 | 長方形 | 中書島 | 45分 | 2021年 |
| 羽束師志水町 | 14坪 | 550万円 | 40万円 | 12万円 | 長方形 | 長岡京 | 45分 | 2022年 |
| 羽束師菱川町 | 9坪 | 140万円 | 15万円 | 5万円 | 台形 | 西向日 | 29分 | 2022年 |
| 横大路貴船 | 14坪 | 560万円 | 41万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 中書島 | 45分 | 2023年 |
| 横大路富ノ森町 | 12坪 | 250万円 | 21万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 中書島 | 45分 | 2020年 |
| 岡崎西福ノ川町 | 17坪 | 1,100万円 | 66万円 | 20万円 | 長方形 | 神宮丸太町 | 15分 | 2018年 |
| 岡崎法勝寺町 | 11坪 | 710万円 | 67万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 蹴上 | 11分 | 2015年 |
| 岡崎北御所町 | 17坪 | 2,700万円 | 162万円 | 49万円 | ほぼ長方形 | 神宮丸太町 | 16分 | 2024年 |
| 音羽稲芝 | 17坪 | 600万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ正方形 | 東野(京都) | 11分 | 2021年 |
| 音羽初田町 | 12坪 | 720万円 | 60万円 | 18万円 | 長方形 | 東野(京都) | 8分 | 2021年 |
| 音羽沢町 | 20坪 | 1,400万円 | 71万円 | 22万円 | ほぼ長方形 | 山科 | 6分 | 2022年 |
| 音羽役出町 | 14坪 | 580万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ長方形 | 東野(京都) | 8分 | 2021年 |
| 下鴨貴船町 | 9坪 | 570万円 | 63万円 | 19万円 | 長方形 | 北大路 | 13分 | 2015年 |
| 下鴨芝本町 | 20坪 | 2,000万円 | 102万円 | 31万円 | ほぼ長方形 | 出町柳 | 19分 | 2020年 |
| 下鴨西高木町 | 17坪 | 2,300万円 | 138万円 | 42万円 | ほぼ長方形 | 松ケ崎(京都) | 13分 | 2023年 |
| 下鴨中川原町 | 17坪 | 2,200万円 | 132万円 | 40万円 | 長方形 | 北大路 | 10分 | 2024年 |
| 下鴨南茶ノ木町 | 20坪 | 3,200万円 | 163万円 | 49万円 | 不整形 | 松ケ崎(京都) | 6分 | 2018年 |
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