新潟県新潟市の土地の売却相場と価格推移
新潟市の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
20万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
6万円 | |
| 取引額（中央値） | |
1,200万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 新潟市 | 新潟県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 20万円 | 118 % | 418件 | 10万円 | 100 % | 1,290件 |
| 2023年 | 17万円 | 89 % | 438件 | 10万円 | 100 % | 1,485件 |
| 2022年 | 19万円 | 95 % | 557件 | 10万円 | 100 % | 1,738件 |
| 2021年 | 20万円 | 100 % | 673件 | 10万円 | 100 % | 2,092件 |
| 2020年 | 20万円 | 111 % | 680件 | 10万円 | 100 % | 2,059件 |
| 2019年 | 18万円 | 100 % | 625件 | 10万円 | 100 % | 1,918件 |
| 2018年 | 18万円 | 106 % | 657件 | 10万円 | 100 % | 1,998件 |
| 2017年 | 17万円 | 94 % | 693件 | 10万円 | 100 % | 2,136件 |
| 2016年 | 18万円 | 100 % | 676件 | 10万円 | 100 % | 2,034件 |
| 2015年 | 18万円 | 90 % | 729件 | 10万円 | 100 % | 2,205件 |
| 2014年 | 20万円 | - | 665件 | 10万円 | - | 2,219件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 新潟市 | 新潟県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,200万円 | 109 % | 418件 | 670万円 | 102 % | 1,290件 |
| 2023年 | 1,100万円 | 92 % | 438件 | 660万円 | 97 % | 1,485件 |
| 2022年 | 1,200万円 | 109 % | 557件 | 680万円 | 105 % | 1,738件 |
| 2021年 | 1,100万円 | 100 % | 673件 | 650万円 | 100 % | 2,092件 |
| 2020年 | 1,100万円 | 110 % | 680件 | 650万円 | 95 % | 2,059件 |
| 2019年 | 1,000万円 | 100 % | 625件 | 685万円 | 102 % | 1,918件 |
| 2018年 | 1,000万円 | 105 % | 657件 | 670万円 | 103 % | 1,998件 |
| 2017年 | 950万円 | 97 % | 693件 | 650万円 | 98 % | 2,136件 |
| 2016年 | 980万円 | 98 % | 676件 | 665万円 | 104 % | 2,034件 |
| 2015年 | 1,000万円 | 100 % | 729件 | 640万円 | 100 % | 2,205件 |
| 2014年 | 1,000万円 | - | 665件 | 640万円 | - | 2,219件 |
面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
面積 | 新潟市 | 新潟県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 39坪～44坪 | 990万円 | 51件 | 680万円 | 83件 |
| 45坪～50坪 | 1,100万円 | 61件 | 700万円 | 118件 |
| 57坪～65坪 | 1,100万円 | 32件 | 700万円 | 122件 |
| 66坪～74坪 | 1,200万円 | 37件 | 700万円 | 116件 |
| 75坪～89坪 | 1,300万円 | 45件 | 790万円 | 143件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 新潟市 | 新潟県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 1,300万円 | 39件 | 760万円 | 110件 |
13分～15分 | 1,300万円 | 41件 | 690万円 | 154件 |
16分～20分 | 1,400万円 | 51件 | 675万円 | 164件 |
21分～29分 | 1,300万円 | 41件 | 670万円 | 190件 |
30分～59分 | 1,200万円 | 88件 | 740万円 | 248件 |
60分～120分 | 850万円 | 57件 | 590万円 | 110件 |
新潟市の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭町通 | 18坪 | 500万円 | 28万円 | 8万円 | 長方形 | 白山(新潟) | 15分 | 2018年 |
| 粟山 | 11坪 | 50万円 | 5万円 | 1万円 | 長方形 | 越後石山 | 8分 | 2017年 |
| 一番堀通町 | 15坪 | 380万円 | 25万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 白山(新潟) | 8分 | 2015年 |
| 稲荷町 | 12坪 | 220万円 | 18万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 新潟 | 45分 | 2016年 |
| 稲葉 | 12坪 | 200万円 | 17万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 亀田 | 14分 | 2016年 |
| 浦山 | 11坪 | 190万円 | 18万円 | 5万円 | 不整形 | 青山(新潟) | 2分 | 2016年 |
| 営所通 | 17坪 | 610万円 | 37万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 新潟 | 29分 | 2016年 |
| 横越上町 | 15坪 | 250万円 | 17万円 | 5万円 | 不整形 | 亀田 | 75分 | 2020年 |
| 横越東町 | 12坪 | 66万円 | 5万円 | 2万円 | 不整形 | 亀田 | 75分 | 2019年 |
| 牡丹山 | 14坪 | 260万円 | 19万円 | 6万円 | 長方形 | 東新潟 | 45分 | 2019年 |
| 下大川前通 | 12坪 | 300万円 | 25万円 | 8万円 | 長方形 | 新潟 | 26分 | 2017年 |
| 嘉山 | 17坪 | 80万円 | 5万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 豊栄 | 13分 | 2020年 |
| 蒲原町 | 11坪 | 100万円 | 9万円 | 3万円 | 台形 | 新潟 | 15分 | 2015年 |
| 巻 | 18坪 | 140万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 巻 | 3分 | 2021年 |
| 関屋下川原町 | 18坪 | 350万円 | 19万円 | 6万円 | 長方形 | 白山(新潟) | 9分 | 2023年 |
| 関屋恵町 | 20坪 | 100万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 関屋(新潟) | 8分 | 2019年 |
| 関屋松波町 | 15坪 | 400万円 | 26万円 | 8万円 | 長方形 | 白山(新潟) | 14分 | 2024年 |
| 関屋大川前 | 15坪 | 50万円 | 3万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 関屋(新潟) | 2分 | 2021年 |
| 関南町 | 18坪 | 350万円 | 19万円 | 6万円 | 長方形 | 関屋(新潟) | 8分 | 2019年 |
| 寄居町 | 20坪 | 430万円 | 22万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 新潟 | 45分 | 2017年 |
| 寄附町 | 20坪 | 200万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 新潟 | 45分 | 2021年 |
| 亀田新明町 | 9坪 | 150万円 | 17万円 | 5万円 | 長方形 | 亀田 | 19分 | 2020年 |
| 亀田水道町 | 20坪 | 200万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ整形 | 亀田 | 20分 | 2021年 |
| 亀田大月 | 17坪 | 310万円 | 19万円 | 6万円 | 不整形 | 亀田 | 9分 | 2019年 |
| 亀田中島 | 18坪 | 400万円 | 22万円 | 7万円 | ほぼ台形 | 亀田 | 8分 | 2019年 |
| 亀田東町 | 20坪 | 350万円 | 18万円 | 5万円 | 不整形 | 亀田 | 20分 | 2015年 |
| 亀田本町 | 18坪 | 230万円 | 13万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 亀田 | 18分 | 2024年 |
| 鏡が岡 | 12坪 | 420万円 | 35万円 | 11万円 | 長方形 | 新潟 | 15分 | 2017年 |
| 空港西 | 12坪 | 190万円 | 16万円 | 5万円 | 長方形 | 新潟 | 75分 | 2015年 |
| 古町通 | 20坪 | 300万円 | 15万円 | 5万円 | ほぼ正方形 | 新潟 | 45分 | 2023年 |