千葉市若葉区のマンション売却相場を調べる
若葉区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
14万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
101％ | 93％ |
相場価格の推移
西暦 | 若葉区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 22万円 | 157 % | 28万円 | 100 % |
| 2025年 | 14万円 | 93 % | 28万円 | 104 % |
| 2024年 | 15万円 | 94 % | 27万円 | 100 % |
| 2023年 | 16万円 | 100 % | 27万円 | 108 % |
| 2022年 | 16万円 | 123 % | 25万円 | 100 % |
| 2021年 | 13万円 | 87 % | 25万円 | 114 % |
| 2020年 | 15万円 | 100 % | 22万円 | 105 % |
| 2019年 | 15万円 | 115 % | 21万円 | 111 % |
| 2018年 | 13万円 | 87 % | 19万円 | 95 % |
| 2017年 | 15万円 | 100 % | 20万円 | 111 % |
| 2016年 | 15万円 | - | 18万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 若葉区 | 千葉市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 547万円～766万円 | 867万円～1,213万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,242万円～1,685万円 | 2,275万円～3,088万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,231万円～1,554万円 | 2,913万円～3,680万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 若葉区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 9万円 | 7件 | 12万円 | 225件 |
| 60㎡～69㎡ | 17万円 | 17件 | 23万円 | 285件 |
| 70㎡～79㎡ | 16万円 | 28件 | 32万円 | 618件 |
| 80㎡～89㎡ | 15万円 | 13件 | 33万円 | 412件 |
| 90㎡～99㎡ | 13万円 | 8件 | 38万円 | 119件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 若葉区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 25万円 | 基準値 | 44万円 | -45% |
| 21～25年 | 24万円 | -4% | 43万円 | -46.3% |
| 26～30年 | 19万円 | -24% | 30万円 | -62.5% |
| 31～35年 | 19万円 | -24% | 21万円 | -73.8% |
| 41～50年 | 9万円 | -64% | 15万円 | -81.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 若葉区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 12万円 | 7件 | 43万円 | 133件 |
4分～6分 | 14万円 | 15件 | 33万円 | 251件 |
7分～9分 | 14万円 | 10件 | 36万円 | 297件 |
13分～15分 | 19万円 | 19件 | 29万円 | 305件 |
16分～20分 | 8万円 | 14件 | 21万円 | 224件 |
町域別の売却相場
若葉区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 殿台町 | １Ｋ | 25㎡ | 580万円 | 千葉 | 45分 | 2019年 |
| 都賀 | １Ｋ | 20㎡ | 500万円 | 都賀 | 3分 | 2022年 |
高く売れている
マンション
サングランデ千葉都賀テラス
千葉市若葉区 都賀
3,990万円〜4,100万円
インプレスト高品
千葉市若葉区 高品町
1,990万円〜3,480万円
シーズガーデン千城台
千葉市若葉区 千城台北
1,480万円〜3,480万円
エクセレント都賀駅前プラザ
千葉市若葉区 都賀
2,970万円〜3,480万円
エステスクエア千葉イーストコリーナ イーストスクエアA棟
千葉市若葉区 東寺山町
1,790万円〜2,990万円
エステスクエア千葉イーストコリーナ
千葉市若葉区 東寺山町
1,880万円〜2,990万円
エステスクエア千葉イーストコリーナ センタースクエアＢ棟
千葉市若葉区 東寺山町
2,600万円〜2,980万円
ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ
千葉市若葉区 東寺山町
1,780万円〜2,960万円
リノア都賀
千葉市若葉区 貝塚
1,700万円〜2,780万円
グランボア千葉ウイングアリーナ
千葉市若葉区 東寺山町
1,780万円〜2,780万円
