千葉県千葉市若葉区の中古マンションの売却相場と価格推移
若葉区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
14万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
89％ | 80％ |
60平米の2LDKで換算してみると821万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2015年と比較すると2025年の㎡相場は約-3万円（0.82倍）になっているよ！
西暦 | 若葉区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 14万円 | 93 % | 28万円 | 104 % |
| 2024年 | 15万円 | 94 % | 27万円 | 100 % |
| 2023年 | 16万円 | 100 % | 27万円 | 108 % |
| 2022年 | 16万円 | 123 % | 25万円 | 100 % |
| 2021年 | 13万円 | 87 % | 25万円 | 114 % |
| 2020年 | 15万円 | 100 % | 22万円 | 105 % |
| 2019年 | 15万円 | - | 21万円 | 111 % |
| 2018年 | - | - | 19万円 | 95 % |
| 2017年 | 15万円 | 100 % | 20万円 | 111 % |
| 2016年 | 15万円 | 88 % | 18万円 | 95 % |
| 2015年 | 17万円 | - | 19万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
若葉区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 若葉区 | 千葉市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 618万円～865万円 | 846万円～1,185万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,192万円～1,618万円 | 2,333万円～3,167万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
若葉区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 若葉区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 16万円 | 54件 | 23万円 | 316件 |
| 70㎡～79㎡ | 16万円 | 73件 | 32万円 | 625件 |
| 80㎡～89㎡ | 15万円 | 33件 | 34万円 | 419件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
若葉区で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 若葉区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 26～30年 | 19万円 | 基準値 | 31万円 | -60.8% |
| 31～35年 | 18万円 | -5.3% | 19万円 | -75.9% |
| 41～50年 | 8万円 | -57.9% | 16万円 | -79.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
若葉区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 若葉区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 10万円 | 33件 | 44万円 | 145件 |
4分～6分 | 10万円 | 39件 | 35万円 | 255件 |
13分～15分 | 19万円 | 34件 | 35万円 | 319件 |
16分～20分 | 10万円 | 39件 | 21万円 | 227件 |
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町域別の売却相場
若葉区でマンションの売却相場が一番高いのは小倉町（26万円 / ㎡）だよ！
あ行
さ行
た行
は行
ま行
わ行
若葉区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 殿台町 | １Ｋ | 25㎡ | 580万円 | 千葉 | 45分 | 2019年 |
| 都賀 | １Ｋ | 20㎡ | 500万円 | 都賀 | 3分 | 2022年 |