【北海道・札幌市】不動産査定と売却相場（マンション・一戸建て・土地）
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札幌市のマンション売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
26万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
102％ | 129％ |
西暦 | 札幌市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 28万円 | 112 % | 26万円 | 108 % |
| 2025年 | 25万円 | 96 % | 24万円 | 100 % |
| 2024年 | 26万円 | 104 % | 24万円 | 100 % |
| 2023年 | 25万円 | 100 % | 24万円 | 100 % |
| 2022年 | 25万円 | 109 % | 24万円 | 109 % |
| 2021年 | 23万円 | 110 % | 22万円 | 110 % |
| 2020年 | 21万円 | 95 % | 20万円 | 95 % |
| 2019年 | 22万円 | 110 % | 21万円 | 105 % |
| 2018年 | 20万円 | 100 % | 20万円 | 105 % |
| 2017年 | 20万円 | 100 % | 19万円 | 100 % |
| 2016年 | 20万円 | - | 19万円 | - |
札幌市の戸建て売却相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,700万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
120㎡ | 57.48坪 |
築年数 | 売却件数 |
29年 | 2,923件 |
西暦 | 札幌市 | 北海道 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 2,900万円 | 107 % | 618件 | 1,800万円 | 100 % | 1,460件 |
| 2025年 | 2,700万円 | 100 % | 3,018件 | 1,800万円 | 106 % | 6,798件 |
| 2024年 | 2,700万円 | 96 % | 2,981件 | 1,700万円 | 100 % | 7,679件 |
| 2023年 | 2,800万円 | 97 % | 2,748件 | 1,700万円 | 94 % | 7,280件 |
| 2022年 | 2,900万円 | 104 % | 2,790件 | 1,800万円 | 100 % | 7,278件 |
| 2021年 | 2,800万円 | 97 % | 2,999件 | 1,800万円 | 120 % | 7,826件 |
| 2020年 | 2,900万円 | 107 % | 1,909件 | 1,500万円 | 100 % | 5,497件 |
| 2019年 | 2,700万円 | 100 % | 1,604件 | 1,500万円 | 107 % | 4,899件 |
| 2018年 | 2,700万円 | 104 % | 1,512件 | 1,400万円 | 100 % | 4,217件 |
| 2017年 | 2,600万円 | 104 % | 1,726件 | 1,400万円 | 100 % | 4,651件 |
| 2016年 | 2,500万円 | - | 1,719件 | 1,400万円 | - | 4,841件 |
札幌市の土地売却相場
| 坪単価（中央値） | |
31万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
9万円 | |
| 取引額（中央値） | |
1,900万円 |
西暦 | 札幌市 | 北海道 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 33万円 | 110 % | 146件 | 10万円 | 71 % | 444件 |
| 2025年 | 30万円 | 97 % | 1,082件 | 14万円 | 140 % | 2,420件 |
| 2024年 | 31万円 | 100 % | 1,177件 | 10万円 | 100 % | 3,608件 |
| 2023年 | 31万円 | 94 % | 1,112件 | 10万円 | 100 % | 3,797件 |
| 2022年 | 33万円 | 114 % | 1,338件 | 10万円 | 125 % | 4,444件 |
| 2021年 | 29万円 | 112 % | 1,453件 | 8万円 | 100 % | 5,211件 |
| 2020年 | 26万円 | 108 % | 1,587件 | 8万円 | 100 % | 5,038件 |
| 2019年 | 24万円 | 109 % | 1,474件 | 8万円 | 100 % | 4,732件 |
| 2018年 | 22万円 | 110 % | 1,421件 | 8万円 | 100 % | 4,406件 |
| 2017年 | 20万円 | 105 % | 1,470件 | 8万円 | 114 % | 4,678件 |
| 2016年 | 19万円 | - | 1,375件 | 7万円 | - | 4,557件 |