【札幌市・南区】不動産査定と売却相場（マンション・一戸建て・土地）
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南区のマンション売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
12万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
109％ | 100％ |
西暦 | 南区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 13万円 | 118 % | 28万円 | 112 % |
| 2025年 | 11万円 | 79 % | 25万円 | 96 % |
| 2024年 | 14万円 | 127 % | 26万円 | 104 % |
| 2023年 | 11万円 | 79 % | 25万円 | 100 % |
| 2022年 | 14万円 | 108 % | 25万円 | 109 % |
| 2021年 | 13万円 | 108 % | 23万円 | 110 % |
| 2020年 | 12万円 | 133 % | 21万円 | 95 % |
| 2019年 | 9万円 | 69 % | 22万円 | 110 % |
| 2018年 | 13万円 | 118 % | 20万円 | 100 % |
| 2017年 | 11万円 | 92 % | 20万円 | 100 % |
| 2016年 | 12万円 | - | 20万円 | - |
南区の戸建て売却相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
1,200万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
120㎡ | 62.01坪 |
築年数 | 売却件数 |
35年 | 294件 |
西暦 | 南区 | 札幌市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 1,150万円 | 82 % | 64件 | 2,900万円 | 107 % | 618件 |
| 2025年 | 1,400万円 | 93 % | 296件 | 2,700万円 | 100 % | 3,018件 |
| 2024年 | 1,500万円 | 91 % | 301件 | 2,700万円 | 96 % | 2,981件 |
| 2023年 | 1,650万円 | 89 % | 284件 | 2,800万円 | 97 % | 2,748件 |
| 2022年 | 1,850万円 | 109 % | 276件 | 2,900万円 | 104 % | 2,790件 |
| 2021年 | 1,700万円 | 126 % | 313件 | 2,800万円 | 97 % | 2,999件 |
| 2020年 | 1,350万円 | 113 % | 190件 | 2,900万円 | 107 % | 1,909件 |
| 2019年 | 1,200万円 | 86 % | 139件 | 2,700万円 | 100 % | 1,604件 |
| 2018年 | 1,400万円 | 108 % | 136件 | 2,700万円 | 104 % | 1,512件 |
| 2017年 | 1,300万円 | 100 % | 167件 | 2,600万円 | 104 % | 1,726件 |
| 2016年 | 1,300万円 | - | 133件 | 2,500万円 | - | 1,719件 |
南区の土地売却相場
| 坪単価（中央値） | |
15万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
4万円 | |
| 取引額（中央値） | |
1,000万円 |
西暦 | 南区 | 札幌市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | - | - | - | 33万円 | 118 % | 146件 |
| 2025年 | 13万円 | 108 % | 94件 | 30万円 | 115 % | 1,082件 |
| 2024年 | 12万円 | 100 % | 98件 | 31万円 | 124 % | 1,177件 |
| 2023年 | 12万円 | 92 % | 92件 | 31万円 | 129 % | 1,112件 |
| 2022年 | 13万円 | 130 % | 154件 | 33万円 | 143 % | 1,338件 |
| 2021年 | 10万円 | 100 % | 164件 | 29万円 | 132 % | 1,453件 |
| 2020年 | 10万円 | 111 % | 165件 | 26万円 | 118 % | 1,587件 |
| 2019年 | 9万円 | 113 % | 110件 | 24万円 | 114 % | 1,474件 |
| 2018年 | 8万円 | 100 % | 111件 | 22万円 | 105 % | 1,421件 |
| 2017年 | 8万円 | 114 % | 136件 | 20万円 | 100 % | 1,470件 |
| 2016年 | 7万円 | - | 128件 | 19万円 | - | 1,375件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。