【大阪市・淀川区】不動産査定と売却相場（マンション・一戸建て・土地）
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淀川区のマンション売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
46万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
98％ | 151％ |
西暦 | 淀川区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 49万円 | 104 % | 62万円 | 98 % |
| 2025年 | 47万円 | 107 % | 63万円 | 107 % |
| 2024年 | 44万円 | 110 % | 59万円 | 105 % |
| 2023年 | 40万円 | 100 % | 56万円 | 108 % |
| 2022年 | 40万円 | 108 % | 52万円 | 111 % |
| 2021年 | 37万円 | 93 % | 47万円 | 96 % |
| 2020年 | 40万円 | 114 % | 49万円 | 109 % |
| 2019年 | 35万円 | 103 % | 45万円 | 105 % |
| 2018年 | 34万円 | 103 % | 43万円 | 100 % |
| 2017年 | 33万円 | 106 % | 43万円 | 108 % |
| 2016年 | 31万円 | - | 40万円 | - |
淀川区の戸建て売却相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 18.15坪 |
築年数 | 売却件数 |
26年 | 167件 |
西暦 | 淀川区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 3,000万円 | 88 % | 45件 | 3,100万円 | 100 % | 643件 |
| 2025年 | 3,400万円 | 101 % | 153件 | 3,100万円 | 100 % | 3,040件 |
| 2024年 | 3,350万円 | 106 % | 144件 | 3,100万円 | 103 % | 2,849件 |
| 2023年 | 3,150万円 | 94 % | 132件 | 3,000万円 | 94 % | 2,672件 |
| 2022年 | 3,350万円 | 108 % | 126件 | 3,200万円 | 103 % | 2,480件 |
| 2021年 | 3,100万円 | 100 % | 168件 | 3,100万円 | 89 % | 2,475件 |
| 2020年 | 3,100万円 | 94 % | 97件 | 3,500万円 | 100 % | 1,515件 |
| 2019年 | 3,300万円 | 86 % | 97件 | 3,500万円 | 100 % | 1,589件 |
| 2018年 | 3,850万円 | 115 % | 82件 | 3,500万円 | 106 % | 1,294件 |
| 2017年 | 3,350万円 | 92 % | 84件 | 3,300万円 | 97 % | 1,545件 |
| 2016年 | 3,650万円 | - | 98件 | 3,400万円 | - | 1,580件 |
淀川区の土地売却相場
| 坪単価（中央値） | |
109万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
33万円 | |
| 取引額（中央値） | |
3,500万円 |
西暦 | 淀川区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | - | - | - | 33万円 | 118 % | 146件 |
| 2025年 | 111万円 | 85 % | 26件 | 30万円 | 115 % | 1,082件 |
| 2024年 | 131万円 | 130 % | 30件 | 31万円 | 124 % | 1,177件 |
| 2023年 | 101万円 | 99 % | 36件 | 31万円 | 129 % | 1,112件 |
| 2022年 | 102万円 | 112 % | 48件 | 33万円 | 143 % | 1,338件 |
| 2021年 | 91万円 | 110 % | 38件 | 29万円 | 132 % | 1,453件 |
| 2020年 | 83万円 | 93 % | 39件 | 26万円 | 118 % | 1,587件 |
| 2019年 | 89万円 | 103 % | 41件 | 24万円 | 114 % | 1,474件 |
| 2018年 | 86万円 | 126 % | 40件 | 22万円 | 105 % | 1,421件 |
| 2017年 | 68万円 | 99 % | 28件 | 20万円 | 100 % | 1,470件 |
| 2016年 | 69万円 | - | 49件 | 19万円 | - | 1,375件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。