【大阪府・大阪市】不動産査定と売却相場（マンション・一戸建て・土地）
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大阪市のマンション売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
63万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 156％ |
西暦 | 大阪市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 62万円 | 98 % | 47万円 | 102 % |
| 2025年 | 63万円 | 107 % | 46万円 | 105 % |
| 2024年 | 59万円 | 105 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 56万円 | 108 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 52万円 | 111 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 47万円 | 96 % | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | 49万円 | 109 % | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | 45万円 | 105 % | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 43万円 | 100 % | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | 43万円 | 108 % | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | 40万円 | - | 32万円 | - |
大阪市の戸建て売却相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,100万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 19.66坪 |
築年数 | 売却件数 |
29年 | 2,877件 |
西暦 | 大阪市 | 大阪府 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 3,100万円 | 100 % | 643件 | 2,500万円 | 104 % | 2,979件 |
| 2025年 | 3,100万円 | 100 % | 3,040件 | 2,400万円 | 96 % | 13,288件 |
| 2024年 | 3,100万円 | 103 % | 2,849件 | 2,500万円 | 100 % | 11,863件 |
| 2023年 | 3,000万円 | 94 % | 2,672件 | 2,500万円 | 100 % | 11,570件 |
| 2022年 | 3,200万円 | 103 % | 2,480件 | 2,500万円 | 100 % | 11,269件 |
| 2021年 | 3,100万円 | 89 % | 2,475件 | 2,500万円 | 89 % | 11,668件 |
| 2020年 | 3,500万円 | 100 % | 1,515件 | 2,800万円 | 104 % | 7,069件 |
| 2019年 | 3,500万円 | 100 % | 1,589件 | 2,700万円 | 100 % | 6,786件 |
| 2018年 | 3,500万円 | 106 % | 1,294件 | 2,700万円 | 96 % | 6,077件 |
| 2017年 | 3,300万円 | 97 % | 1,545件 | 2,800万円 | 100 % | 6,537件 |
| 2016年 | 3,400万円 | - | 1,580件 | 2,800万円 | - | 6,803件 |
大阪市の土地売却相場
| 坪単価（中央値） | |
119万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
36万円 | |
| 取引額（中央値） | |
3,800万円 |
西暦 | 大阪市 | 大阪府 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 136万円 | 117 % | 67件 | 60万円 | 100 % | 325件 |
| 2025年 | 116万円 | 106 % | 457件 | 60万円 | 100 % | 2,276件 |
| 2024年 | 109万円 | 100 % | 648件 | 60万円 | 107 % | 2,859件 |
| 2023年 | 109万円 | 110 % | 621件 | 56万円 | 106 % | 2,836件 |
| 2022年 | 99万円 | 106 % | 607件 | 53万円 | 100 % | 3,093件 |
| 2021年 | 93万円 | 100 % | 642件 | 53万円 | 106 % | 3,187件 |
| 2020年 | 93万円 | 108 % | 634件 | 50万円 | 100 % | 3,184件 |
| 2019年 | 86万円 | 104 % | 665件 | 50万円 | 109 % | 3,180件 |
| 2018年 | 83万円 | 114 % | 574件 | 46万円 | 100 % | 2,751件 |
| 2017年 | 73万円 | 100 % | 561件 | 46万円 | 100 % | 2,805件 |
| 2016年 | 73万円 | - | 630件 | 46万円 | - | 2,873件 |