さいたま市浦和区のマンション売却相場を調べる

浦和区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
79万円/m²
前年比	10年前比
103％	175％

60平米の2LDKで換算してみると4,714万円くらいだよ！

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相場価格の推移

2015年と比較すると2025年の㎡相場は約+34万円（1.76倍）になっているよ！

西暦	浦和区		さいたま市
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2025年	79万円	104 %	53万円	95 %
2024年	76万円	104 %	56万円	104 %
2023年	73万円	106 %	54万円	110 %
2022年	69万円	111 %	49万円	117 %
2021年	62万円	107 %	42万円	105 %
2020年	58万円	102 %	40万円	95 %
2019年	57万円	104 %	42万円	102 %
2018年	55万円	96 %	41万円	98 %
2017年	57万円	112 %	42万円	100 %
2016年	51万円	113 %	42万円	117 %
2015年	45万円	-	36万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

浦和区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	浦和区	さいたま市
1LDK～2DK系	2,900万円～4,557万円	2,523万円～3,964万円
2LDK～3DK系	3,598万円～5,038万円	2,182万円～3,055万円
3LDK～4DK系	5,717万円～7,758万円	3,850万円～5,225万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

浦和区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！

専有面積	浦和区		さいたま市
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
30㎡～39㎡	83万円	32件	86万円	51件
50㎡～59㎡	50万円	40件	35万円	241件
60㎡～69㎡	75万円	99件	47万円	508件
70㎡～79㎡	86万円	188件	60万円	806件
80㎡～89㎡	77万円	62件	56万円	271件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

浦和区で最も売れている築年数は26～30年だよ！

築年数	浦和区		さいたま市
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	112万円	基準値	100万円	基準値
6～10年	100万円	-10.7%	87万円	-13%
11～15年	88万円	-21.4%	88万円	-12%
16～20年	84万円	-25%	63万円	-37%
21～25年	69万円	-38.4%	63万円	-37%
26～30年	59万円	-47.3%	44万円	-56%
31～35年	45万円	-59.8%	34万円	-66%
41～50年	32万円	-71.4%	20万円	-80%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

浦和区で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！

駅から家までの徒歩時間	浦和区		さいたま市
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
1分～3分	83万円	58件	74万円	191件
4分～6分	90万円	102件	80万円	383件
7分～9分	83万円	117件	67万円	459件
10分～12分	80万円	94件	56万円	391件
13分～15分	57万円	45件	38万円	282件
16分～20分	41万円	32件	33万円	174件

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町域別の売却相場

浦和区でマンションの売却相場が一番高いのは仲町（107万円 / ㎡）だよ！

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

ら行

浦和区のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	上木崎	１ＤＫ	35㎡	2,400万円	与野	1分	2021年
上木崎	１Ｋ	20㎡	560万円	与野	1分	2019年
仲町	１ＤＫ	35㎡	2,400万円	浦和	6分	2018年
仲町	１Ｋ	35㎡	3,000万円	浦和	6分	2025年
仲町	１Ｒ	20㎡	450万円	浦和	14分	2025年
元町	１Ｋ	25㎡	580万円	北浦和	13分	2025年
北浦和	１ＤＫ	30㎡	1,800万円	北浦和	13分	2025年
北浦和	１Ｋ	20㎡	750万円	北浦和	10分	2024年
北浦和	１Ｒ	25㎡	650万円	北浦和	9分	2024年
岸町	１Ｋ	20㎡	900万円	浦和	7分	2024年
常盤	１ＤＫ	35㎡	780万円	北浦和	11分	2025年
常盤	１Ｋ	20㎡	1,100万円	浦和	5分	2025年
常盤	１Ｒ	30㎡	520万円	浦和	8分	2025年
本太	１ＤＫ	30㎡	3,200万円	浦和	5分	2022年
東岸町	１Ｋ	20㎡	2,000万円	浦和	5分	2025年
領家	１ＤＫ	35㎡	1,000万円	北浦和	13分	2023年
領家	１Ｋ	30㎡	680万円	北浦和	13分	2018年
領家	１Ｒ	75㎡	1,800万円	北浦和	18分	2023年
高砂	１Ｋ	20㎡	1,700万円	浦和	9分	2019年

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