江東区の中古マンションの売却相場はいくらですか？

2015年現在、江東区の中古マンションの売却相場（㎡単価中央値）は約113万円/㎡です。前年比で約4万円/㎡下落しています。

江東区で高く売れやすい、人気のマンションの特徴は何ですか？

データによると、江東区で最も売れている間取りは「3LDK～4DK系」（7,541万円〜1億234万円）、築年数は「16～20年」、駅からの徒歩時間は「4分～6分」のマンションです。また、売却相場が一番高い町域は豊洲（187万円/㎡）となっています。

東京都江東区の中古マンションの売却相場と価格推移

江東区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
113万円/m²
前年比	10年前比
109％	175％

60平米の2LDKで換算してみると6,750万円くらいだよ！

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

元フジテレビアナウンサー

住み替え戦略で資産を拡大した

不動産わらしべ長者

西岡孝洋

にしおかたかひろ

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相場価格の推移

2015年と比較すると2025年の㎡相場は約+49万円（1.77倍）になっているよ！

西暦	江東区		東京都
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2025年	113万円	110 %	98万円	103 %
2024年	103万円	107 %	95万円	106 %
2023年	96万円	107 %	90万円	103 %
2022年	90万円	107 %	87万円	109 %
2021年	84万円	100 %	80万円	93 %
2020年	84万円	111 %	86万円	105 %
2019年	76万円	104 %	82万円	105 %
2018年	73万円	103 %	78万円	104 %
2017年	71万円	103 %	75万円	103 %
2016年	69万円	108 %	73万円	109 %
2015年	64万円	-	67万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

江東区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	江東区	東京都
1R～1DK系	2,240万円～3,920万円	2,100万円～3,675万円
1LDK～2DK系	4,136万円～6,500万円	3,763万円～5,913万円
2LDK～3DK系	6,080万円～8,512万円	5,231万円～7,323万円
3LDK～4DK系	7,541万円～1億235万円	5,880万円～7,980万円
4LDK～5DK系	8,233万円～1億400万円	6,000万円～7,579万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

江東区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！

専有面積	江東区		東京都
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
20㎡～29㎡	116万円	398件	108万円	5,993件
30㎡～39㎡	93万円	131件	100万円	3,115件
40㎡～49㎡	120万円	141件	100万円	3,964件
50㎡～59㎡	94万円	339件	91万円	5,251件
60㎡～69㎡	103万円	639件	91万円	7,048件
70㎡～79㎡	117万円	704件	93万円	7,364件
80㎡～89㎡	120万円	325件	93万円	3,223件
90㎡～99㎡	111万円	97件	94万円	1,184件
100㎡～149㎡	130万円	63件	104万円	1,077件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

江東区で最も売れている築年数は16～20年だよ！

築年数	江東区		東京都
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	153万円	基準値	149万円	基準値
6～10年	140万円	-8.5%	128万円	-14.1%
11～15年	134万円	-12.4%	120万円	-19.5%
16～20年	136万円	-11.1%	110万円	-26.2%
21～25年	107万円	-30.1%	105万円	-29.5%
26～30年	92万円	-39.9%	85万円	-43%
31～35年	88万円	-42.5%	62万円	-58.4%
36～40年	64万円	-58.2%	62万円	-58.4%
41～50年	64万円	-58.2%	64万円	-57%
50年～	63万円	-58.8%	57万円	-61.7%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

江東区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！

駅から家までの徒歩時間	江東区		東京都
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
1分～3分	111万円	370件	115万円	7,479件
4分～6分	140万円	1,026件	110万円	11,160件
7分～9分	113万円	667件	100万円	8,893件
10分～12分	100万円	483件	87万円	5,316件
13分～15分	77万円	210件	66万円	2,688件
16分～20分	68万円	65件	57万円	1,549件

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町域別の売却相場

江東区でマンションの売却相場が一番高いのは豊洲（187万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

は行

ま行

江東区のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	三好	１ＤＫ	30㎡	1,700万円	清澄白河	2分	2024年
三好	１Ｋ	25㎡	3,600万円	清澄白河	10分	2025年
亀戸	１ＤＫ	25㎡	1,600万円	亀戸	11分	2025年
亀戸	１ＤＫ＋Ｓ	50㎡	3,100万円	亀戸	3分	2025年
亀戸	１Ｋ	30㎡	3,400万円	亀戸水神	4分	2025年
亀戸	１Ｋ＋Ｓ	30㎡	1,400万円	亀戸	8分	2022年
亀戸	１Ｒ	35㎡	3,500万円	亀戸	3分	2025年
住吉	１ＤＫ	35㎡	3,200万円	菊川(東京)	6分	2024年
住吉	１Ｋ	25㎡	2,800万円	住吉(東京)	2分	2025年
佐賀	１ＤＫ	30㎡	3,600万円	清澄白河	11分	2024年
佐賀	１Ｋ	30㎡	3,200万円	門前仲町	10分	2025年
佐賀	１Ｒ	30㎡	4,200万円	水天宮前	9分	2025年
冬木	１Ｋ	20㎡	3,100万円	門前仲町	8分	2025年
冬木	１Ｒ	20㎡	1,900万円	門前仲町	9分	2025年
北砂	１ＤＫ	30㎡	2,000万円	西大島	6分	2025年
北砂	１ＤＫ＋Ｓ	50㎡	1,800万円	南砂町	15分	2021年
北砂	１Ｋ	20㎡	2,600万円	西大島	8分	2025年
北砂	１Ｒ	20㎡	770万円	大島(東京)	15分	2021年
千田	１ＤＫ	25㎡	3,000万円	住吉(東京)	8分	2018年
千田	１Ｋ	25㎡	3,400万円	住吉(東京)	8分	2025年
千石	１ＤＫ	30㎡	4,000万円	東陽町	11分	2025年
千石	１Ｋ	25㎡	3,100万円	住吉(東京)	12分	2025年
南砂	１ＤＫ	30㎡	1,200万円	南砂町	8分	2025年
南砂	１Ｋ	20㎡	1,900万円	南砂町	11分	2025年
南砂	１Ｒ	50㎡	2,600万円	南砂町	8分	2025年
古石場	１Ｋ	25㎡	3,700万円	門前仲町	5分	2025年
古石場	１Ｒ	75㎡	4,500万円	門前仲町	5分	2022年
塩浜	１ＤＫ	45㎡	2,800万円	木場	13分	2025年
塩浜	１Ｋ	25㎡	2,100万円	豊洲	15分	2025年
塩浜	１Ｒ	20㎡	800万円	木場	14分	2025年