東京都江東区の中古マンションの売却相場と価格推移

江東区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
104万円/m²
前年比	10年前比
104％	178％

60平米の2LDKで換算してみると6,240万円くらいだよ！

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

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相場価格の推移

2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+46万円（1.81倍）になっているよ！

西暦	江東区		東京都
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2024年	103万円	107 %	95万円	106 %
2023年	96万円	107 %	90万円	103 %
2022年	90万円	107 %	87万円	109 %
2021年	84万円	100 %	80万円	94 %
2020年	84万円	112 %	85万円	104 %
2019年	75万円	103 %	82万円	105 %
2018年	73万円	103 %	78万円	104 %
2017年	71万円	103 %	75万円	103 %
2016年	69万円	108 %	73万円	109 %
2015年	64万円	112 %	67万円	112 %
2014年	57万円	-	60万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

江東区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	江東区	東京都
1R～1DK系	2,160万円～3,780万円	2,080万円～3,640万円
1LDK～2DK系	3,900万円～6,129万円	3,578万円～5,622万円
2LDK～3DK系	5,455万円～7,636万円	5,000万円～7,000万円
3LDK～4DK系	6,700万円～9,093万円	5,600万円～7,600万円
4LDK～5DK系	8,154万円～1億300万円	5,700万円～7,200万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

江東区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！

専有面積	江東区		東京都
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
20㎡～29㎡	115万円	376件	108万円	5,358件
30㎡～39㎡	93万円	100件	97万円	2,619件
40㎡～49㎡	99万円	118件	95万円	3,417件
50㎡～59㎡	88万円	291件	89万円	4,572件
60㎡～69㎡	94万円	514件	87万円	6,165件
70㎡～79㎡	105万円	627件	88万円	6,519件
80㎡～89㎡	100万円	338件	85万円	2,869件
90㎡～99㎡	99万円	98件	89万円	1,130件
100㎡～149㎡	97万円	58件	88万円	928件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

江東区で最も売れている築年数は16～20年だよ！

築年数	江東区		東京都
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	140万円	基準値	140万円	基準値
6～10年	129万円	-7.9%	120万円	-14.3%
11～15年	125万円	-10.7%	114万円	-18.6%
16～20年	113万円	-19.3%	104万円	-25.7%
21～25年	89万円	-36.4%	95万円	-32.1%
26～30年	82万円	-41.4%	80万円	-42.9%
31～35年	72万円	-48.6%	58万円	-58.6%
36～40年	64万円	-54.3%	62万円	-55.7%
41～50年	58万円	-58.6%	60万円	-57.1%
50年～	57万円	-59.3%	57万円	-59.3%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

江東区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！

駅から家までの徒歩時間	江東区		東京都
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
1分～3分	100万円	330件	107万円	6,573件
4分～6分	125万円	850件	105万円	9,861件
7分～9分	103万円	602件	97万円	7,739件
10分～12分	96万円	442件	83万円	4,684件
13分～15分	80万円	227件	65万円	2,398件
16分～20分	60万円	58件	58万円	1,330件

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町域別の売却相場

江東区でマンションの売却相場が一番高いのは豊洲（163万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

は行

ま行

江東区のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	永代	１ＤＫ	25㎡	0年	3,400万円	門前仲町	5分	2020年
永代	１Ｋ	20㎡	17年	2,300万円	門前仲町	8分	2025年
永代	１Ｒ	60㎡	43年	1,000万円	門前仲町	9分	2024年
永代	オープンフロア	20㎡	21年	2,000万円	門前仲町	6分	2022年
越中島	１ＤＫ	45㎡	26年	3,900万円	越中島	1分	2024年
越中島	１Ｋ	30㎡	8年	3,200万円	越中島	2分	2025年
越中島	１Ｒ	40㎡	50年	1,300万円	門前仲町	8分	2022年
猿江	１ＤＫ	40㎡	6年	3,100万円	住吉(東京)	6分	2017年
猿江	１Ｋ	25㎡	12年	2,200万円	住吉(東京)	6分	2024年
塩浜	１ＤＫ	45㎡	25年	2,800万円	木場	13分	2025年
塩浜	１Ｋ	20㎡	15年	2,700万円	豊洲	15分	2024年
塩浜	１Ｒ	50㎡	42年	2,800万円	豊洲	12分	2024年
牡丹	１ＤＫ	20㎡	51年	1,000万円	門前仲町	4分	2024年
牡丹	１Ｋ	25㎡	52年	1,600万円	門前仲町	4分	2025年
牡丹	１Ｒ	25㎡	51年	1,700万円	門前仲町	4分	2024年
海辺	１Ｋ	25㎡	10年	2,500万円	住吉(東京)	11分	2024年
亀戸	１ＤＫ	35㎡	4年	6,600万円	亀戸	3分	2025年
亀戸	１Ｋ	25㎡	15年	2,100万円	亀戸水神	1分	2025年
亀戸	１Ｋ＋Ｓ	30㎡	31年	1,400万円	亀戸	8分	2022年
亀戸	１Ｒ	20㎡	6年	2,400万円	小村井	11分	2025年
亀戸	オープンフロア	75㎡	35年	4,300万円	亀戸	8分	2024年
古石場	１Ｋ	25㎡	8年	3,700万円	門前仲町	5分	2025年
古石場	１Ｒ	75㎡	39年	4,500万円	門前仲町	5分	2022年
高橋	１ＤＫ	20㎡	9年	2,400万円	森下(東京)	3分	2018年
高橋	１Ｋ	25㎡	7年	3,500万円	清澄白河	3分	2024年
高橋	１Ｒ	40㎡	49年	2,400万円	清澄白河	4分	2023年
佐賀	１ＤＫ	30㎡	15年	3,600万円	清澄白河	11分	2024年
佐賀	１Ｋ	30㎡	13年	3,100万円	水天宮前	7分	2025年
佐賀	１Ｒ	25㎡	0年	3,900万円	水天宮前	9分	2019年
三好	１ＤＫ	30㎡	34年	1,700万円	清澄白河	2分	2024年