北区の中古マンションの売却相場はいくらですか？

2015年現在、北区の中古マンションの売却相場（㎡単価中央値）は約92万円/㎡です。前年比で約6万円/㎡下落しています。

北区で高く売れやすい、人気のマンションの特徴は何ですか？

データによると、北区で最も売れている間取りは「3LDK～4DK系」（6,300万円〜8,550万円）、築年数は「6～10年」、駅からの徒歩時間は「4分～6分」のマンションです。また、売却相場が一番高い町域は上十条（128万円/㎡）となっています。

東京都北区のマンション売却相場を調べる

北区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
92万円/m²
前年比	10年前比
105％	154％

60平米の2LDKで換算してみると5,538万円くらいだよ！

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相場価格の推移

2015年と比較すると2025年の㎡相場は約+32万円（1.53倍）になっているよ！

西暦	北区		東京都
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2025年	92万円	105 %	98万円	103 %
2024年	88万円	101 %	95万円	106 %
2023年	87万円	106 %	90万円	103 %
2022年	82万円	106 %	87万円	109 %
2021年	77万円	101 %	80万円	93 %
2020年	76万円	100 %	86万円	105 %
2019年	76万円	100 %	82万円	105 %
2018年	76万円	106 %	78万円	104 %
2017年	72万円	109 %	75万円	103 %
2016年	66万円	110 %	73万円	109 %
2015年	60万円	-	67万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

北区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	北区	東京都
1R～1DK系	2,000万円～3,500万円	2,100万円～3,675万円
1LDK～2DK系	3,229万円～5,074万円	3,763万円～5,913万円
2LDK～3DK系	4,500万円～6,300万円	5,231万円～7,323万円
3LDK～4DK系	6,300万円～8,550万円	5,880万円～7,980万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

北区で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！

専有面積	北区		東京都
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
20㎡～29㎡	105万円	175件	108万円	5,993件
30㎡～39㎡	90万円	105件	100万円	3,115件
40㎡～49㎡	85万円	92件	100万円	3,964件
50㎡～59㎡	81万円	142件	91万円	5,251件
60㎡～69㎡	89万円	190件	91万円	7,048件
70㎡～79㎡	92万円	172件	93万円	7,364件
80㎡～89㎡	89万円	52件	93万円	3,223件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

北区で最も売れている築年数は6～10年だよ！

築年数	北区		東京都
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	124万円	基準値	149万円	基準値
6～10年	108万円	-12.9%	128万円	-14.1%
11～15年	108万円	-12.9%	120万円	-19.5%
16～20年	93万円	-25%	110万円	-26.2%
21～25年	84万円	-32.3%	105万円	-29.5%
26～30年	80万円	-35.5%	85万円	-43%
31～35年	69万円	-44.4%	62万円	-58.4%
36～40年	66万円	-46.8%	62万円	-58.4%
41～50年	56万円	-54.8%	64万円	-57%
50年～	62万円	-50%	57万円	-61.7%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

北区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！

駅から家までの徒歩時間	北区		東京都
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
1分～3分	102万円	229件	115万円	7,479件
4分～6分	92万円	325件	110万円	11,160件
7分～9分	96万円	256件	100万円	8,893件
10分～12分	78万円	87件	87万円	5,316件

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町域別の売却相場

北区でマンションの売却相場が一番高いのは上十条（128万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

北区のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	上中里	１Ｋ	20㎡	740万円	上中里	3分	2024年
上中里	１Ｒ	20㎡	570万円	上中里	3分	2025年
上十条	１ＤＫ	35㎡	3,500万円	十条(東京)	2分	2025年
上十条	１ＤＫ＋Ｓ	50㎡	2,500万円	十条(東京)	9分	2024年
上十条	１Ｋ	25㎡	1,000万円	十条(東京)	13分	2025年
上十条	１Ｒ	20㎡	850万円	十条(東京)	12分	2025年
中十条	１ＤＫ	25㎡	3,000万円	東十条	6分	2025年
中十条	１Ｋ	20㎡	2,300万円	東十条	5分	2025年
中十条	１Ｒ	20㎡	980万円	東十条	5分	2024年
中里	１ＤＫ	25㎡	3,100万円	駒込	4分	2024年
中里	１Ｋ	25㎡	1,300万円	駒込	2分	2025年
中里	１Ｒ	35㎡	1,400万円	駒込	1分	2025年
十条仲原	１ＤＫ	40㎡	2,500万円	十条(東京)	8分	2020年
十条仲原	１Ｋ	25㎡	3,200万円	東十条	10分	2025年
堀船	１ＤＫ	40㎡	2,400万円	王子	8分	2025年
堀船	１ＤＫ＋Ｓ	35㎡	1,000万円	王子	8分	2019年
堀船	１Ｋ	25㎡	2,800万円	王子	8分	2025年
堀船	１Ｒ	35㎡	1,800万円	栄町(東京)	3分	2022年
岩淵町	１ＤＫ	25㎡	2,500万円	赤羽岩淵	3分	2023年
岩淵町	１Ｋ	25㎡	2,300万円	赤羽岩淵	3分	2025年
岩淵町	１Ｒ	30㎡	4,000万円	赤羽岩淵	2分	2023年
岸町	１ＤＫ	20㎡	1,100万円	王子	4分	2016年
岸町	１Ｋ	30㎡	2,200万円	王子	2分	2025年
志茂	１ＤＫ	50㎡	3,400万円	志茂	3分	2025年
志茂	１Ｋ	30㎡	1,600万円	志茂	4分	2025年
志茂	１Ｒ	20㎡	840万円	志茂	5分	2025年
昭和町	１ＤＫ	25㎡	2,700万円	荒川車庫前	3分	2025年
昭和町	１Ｋ	25㎡	2,400万円	尾久	4分	2025年
昭和町	１Ｒ	45㎡	3,400万円	尾久	3分	2025年
東十条	１ＤＫ	25㎡	2,700万円	東十条	6分	2025年