大阪府大阪市の土地の売却相場と価格推移

大阪市の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
111万円
㎡単価（中央値）
34万円
取引額（中央値）
3,800万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2024年の109万円だよ！

西暦	大阪市			大阪府
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	109万円	101 %	624件	60万円	105 %	2,735件
2023年	108万円	109 %	621件	57万円	106 %	2,836件
2022年	99万円	108 %	607件	54万円	104 %	3,093件
2021年	92万円	100 %	642件	52万円	104 %	3,187件
2020年	92万円	107 %	634件	50万円	100 %	3,184件
2019年	86万円	101 %	665件	50万円	104 %	3,180件
2018年	85万円	115 %	574件	48万円	102 %	2,751件
2017年	74万円	101 %	561件	47万円	104 %	2,805件
2016年	73万円	101 %	630件	45万円	98 %	2,873件
2015年	72万円	96 %	691件	46万円	98 %	2,750件
2014年	75万円	-	665件	47万円	-	2,644件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2024年の3,850万円だよ！

西暦	大阪市			大阪府
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	3,850万円	101 %	624件	2,600万円	100 %	2,735件
2023年	3,800万円	103 %	621件	2,600万円	104 %	2,836件
2022年	3,700万円	106 %	607件	2,500万円	109 %	3,093件
2021年	3,500万円	104 %	642件	2,300万円	102 %	3,187件
2020年	3,350万円	102 %	634件	2,250万円	102 %	3,184件
2019年	3,300万円	92 %	665件	2,200万円	100 %	3,180件
2018年	3,600万円	120 %	574件	2,200万円	100 %	2,751件
2017年	3,000万円	103 %	561件	2,200万円	100 %	2,805件
2016年	2,900万円	97 %	630件	2,200万円	100 %	2,873件
2015年	3,000万円	103 %	691件	2,200万円	100 %	2,750件
2014年	2,900万円	-	665件	2,200万円	-	2,644件

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面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

大阪市で最も売れている土地面積は6坪～20坪だよ！

面積	大阪市		大阪府
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
6坪～20坪	1,600万円	129件	1,000万円	296件
21坪～29坪	2,700万円	87件	1,800万円	295件
30坪～38坪	3,700万円	75件	2,200万円	394件

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

大阪市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！

駅から家までの徒歩時間	大阪市		大阪府
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
1分～3分	5,100万円	88件	3,500万円	180件
4分～6分	4,400万円	163件	3,250万円	416件
7分～9分	3,000万円	118件	2,800万円	455件
10分～12分	2,850万円	54件	2,400万円	290件
13分～15分	2,950万円	48件	2,300万円	286件

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行政区ごとの売却相場

大阪市で土地の売却相場が一番高いのは中央区（419万円/坪）だよ！

68万円/坪

110万円/坪

109万円/坪

112万円/坪

89万円/坪

137万円/坪

福島区

190万円/坪

此花区

77万円/坪

西区

326万円/坪

港区

111万円/坪

大正区

74万円/坪

天王寺区

264万円/坪

浪速区

228万円/坪

76万円/坪

93万円/坪

127万円/坪

116万円/坪

150万円/坪

104万円/坪

84万円/坪

鶴見区

99万円/坪

住之江区

90万円/坪

北区

331万円/坪

中央区

419万円/坪

大阪市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	阿波座	18坪	9,300万円	512万円	155万円	ほぼ長方形	本町	4分	2021年
阿倍野筋	14坪	1,400万円	103万円	31万円	ほぼ長方形	阿倍野	3分	2019年
旭	18坪	1,900万円	105万円	32万円	ほぼ長方形	花園町	2分	2019年
旭町	17坪	3,600万円	216万円	65万円	長方形	天王寺	6分	2017年
芦原	11坪	330万円	31万円	9万円	ほぼ長方形	芦原橋	5分	2017年
安治川	20坪	1,200万円	61万円	18万円	長方形	九条(大阪メトロ)	8分	2019年
安田	17坪	1,300万円	78万円	24万円	長方形	横堤	19分	2025年
安堂寺町	17坪	5,000万円	301万円	91万円	ほぼ長方形	谷町六丁目	2分	2024年
安立	20坪	1,000万円	51万円	15万円	ほぼ長方形	住ノ江	5分	2024年
井高野	18坪	1,500万円	83万円	25万円	ほぼ長方形	井高野	10分	2024年
磯路	17坪	1,900万円	114万円	35万円	長方形	弁天町	11分	2024年
茨田大宮	18坪	2,200万円	121万円	37万円	長方形	門真南	12分	2023年
瓜破	12坪	1,000万円	83万円	25万円	ほぼ長方形	喜連瓜破	12分	2023年
瓜破西	12坪	150万円	12万円	4万円	長方形	喜連瓜破	11分	2020年
瓜破東	9坪	580万円	64万円	19万円	長方形	出戸	6分	2024年
餌差町	17坪	7,300万円	439万円	133万円	ほぼ長方形	鶴橋	8分	2024年
遠里小野	14坪	540万円	40万円	12万円	ほぼ長方形	我孫子前	6分	2021年
塩草	20坪	3,800万円	193万円	58万円	不整形	芦原橋	6分	2019年
横堤	18坪	2,000万円	110万円	33万円	長方形	横堤	6分	2024年
王子町	20坪	2,500万円	127万円	38万円	ほぼ長方形	北畠	7分	2023年
下寺	15坪	2,500万円	165万円	50万円	長方形	恵美須町	6分	2023年
下新庄	20坪	1,400万円	71万円	22万円	ほぼ長方形	下新庄	6分	2019年
加島	14坪	900万円	66万円	20万円	長方形	加島	3分	2024年
加美鞍作	12坪	160万円	13万円	4万円	ほぼ長方形	加美	9分	2016年
加美正覚寺	14坪	640万円	47万円	14万円	長方形	加美	11分	2017年
加美東	14坪	1,200万円	88万円	27万円	長方形	加美	7分	2022年
加美南	12坪	600万円	50万円	15万円	ほぼ台形	加美	14分	2018年
加美北	18坪	1,800万円	99万円	30万円	長方形	衣摺加美北	3分	2025年
歌島	20坪	3,100万円	158万円	48万円	長方形	塚本	12分	2024年
花園南	15坪	700万円	46万円	14万円	ほぼ長方形	花園町	5分	2019年