愛知県名古屋市の中古マンションの売却相場と価格推移
名古屋市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
37万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 153％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,205万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
名古屋市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
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相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+13万円（1.54倍）になっているよ！
年度 | 名古屋市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 37万円 | 106 % | 29万円 | 104 % |
| 2023年 | 35万円 | 103 % | 28万円 | 104 % |
| 2022年 | 34万円 | 103 % | 27万円 | 100 % |
| 2021年 | 33万円 | 97 % | 27万円 | 96 % |
| 2020年 | 34万円 | 103 % | 28万円 | 100 % |
| 2019年 | 33万円 | 114 % | 28万円 | 112 % |
| 2018年 | 29万円 | 97 % | 25万円 | 104 % |
| 2017年 | 30万円 | 107 % | 24万円 | 100 % |
| 2016年 | 28万円 | 108 % | 24万円 | 109 % |
| 2015年 | 26万円 | 108 % | 22万円 | 105 % |
| 2014年 | 24万円 | - | 21万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
名古屋市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 名古屋市 | 愛知県 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,300万円～2,275万円 | 1,280万円～2,240万円 |
| 1LDK～2DK系 | 2,039万円～3,204万円 | 1,562万円～2,454万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,000万円～2,800万円 | 1,429万円～2,000万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,477万円～3,362万円 | 2,046万円～2,777万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,850万円～3,600万円 | 2,347万円～2,965万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
名古屋市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 名古屋市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 70万円 | 390件 | 70万円 | 397件 |
| 30㎡～39㎡ | 69万円 | 133件 | 68万円 | 140件 |
| 40㎡～49㎡ | 45万円 | 131件 | 23万円 | 166件 |
| 50㎡～59㎡ | 31万円 | 239件 | 20万円 | 327件 |
| 60㎡～69㎡ | 28万円 | 563件 | 22万円 | 808件 |
| 70㎡～79㎡ | 33万円 | 1,156件 | 27万円 | 1,895件 |
| 80㎡～89㎡ | 38万円 | 1,009件 | 31万円 | 1,708件 |
| 90㎡～99㎡ | 37万円 | 423件 | 31万円 | 760件 |
| 100㎡～149㎡ | 37万円 | 230件 | 28万円 | 368件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
名古屋市で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 名古屋市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 76万円 | 基準値 | 71万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 61万円 | -19.7% | 56万円 | -21.1% |
| 11～15年 | 54万円 | -28.9% | 49万円 | -31% |
| 16～20年 | 43万円 | -43.4% | 36万円 | -49.3% |
| 21～25年 | 36万円 | -52.6% | 31万円 | -56.3% |
| 26～30年 | 29万円 | -61.8% | 24万円 | -66.2% |
| 31～35年 | 23万円 | -69.7% | 18万円 | -74.6% |
| 36～40年 | 20万円 | -73.7% | 18万円 | -74.6% |
| 41～50年 | 16万円 | -78.9% | 14万円 | -80.3% |
| 50年～ | 11万円 | -85.5% | 10万円 | -85.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
名古屋市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 名古屋市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 55万円 | 717件 | 46万円 | 944件 |
4分～6分 | 46万円 | 1,245件 | 39万円 | 1,585件 |
7分～9分 | 40万円 | 957件 | 33万円 | 1,319件 |
10分～12分 | 29万円 | 535件 | 27万円 | 802件 |
13分～15分 | 23万円 | 282件 | 23万円 | 521件 |
16分～20分 | 23万円 | 210件 | 21万円 | 410件 |
21分～29分 | 18万円 | 113件 | 17万円 | 281件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
名古屋市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿由知通 | １ＤＫ | 20㎡ | 1年 | 2,000万円 | 御器所 | 4分 | 2016年 |
| 阿由知通 | １Ｋ | 25㎡ | 9年 | 1,300万円 | 御器所 | 3分 | 2024年 |
| 葵 | １ＤＫ | 25㎡ | 1年 | 2,300万円 | 車道 | 3分 | 2025年 |
| 葵 | １Ｋ | 20㎡ | 4年 | 2,100万円 | 新栄町(愛知) | 2分 | 2025年 |
| 葵 | １Ｒ | 30㎡ | 5年 | 1,900万円 | 新栄町(愛知) | 6分 | 2024年 |
| 伊勢山 | １ＤＫ | 20㎡ | 15年 | 1,400万円 | 東別院 | 5分 | 2024年 |
| 伊勢山 | １Ｋ | 20㎡ | 16年 | 1,500万円 | 東別院 | 5分 | 2025年 |
| 伊勢山 | １Ｒ | 25㎡ | 6年 | 2,200万円 | 東別院 | 4分 | 2024年 |
| 井口 | １Ｋ | 15㎡ | 33年 | 180万円 | 原(愛知) | 8分 | 2022年 |
| 井口 | １Ｒ | 15㎡ | 36年 | 200万円 | 原(愛知) | 8分 | 2025年 |
| 井深町 | １Ｋ | 25㎡ | 6年 | 1,500万円 | 亀島 | 6分 | 2025年 |
| 井深町 | １Ｒ | 25㎡ | 34年 | 480万円 | 亀島 | 3分 | 2024年 |
| 引山 | オープンフロア | 70㎡ | 20年 | 1,500万円 | 藤が丘(愛知) | 45分 | 2020年 |
| 浦里 | オープンフロア | 70㎡ | 13年 | 3,000万円 | 鳴海 | 12分 | 2022年 |
| 栄 | １ＤＫ | 30㎡ | 2年 | 2,200万円 | 矢場町 | 6分 | 2025年 |
| 栄 | １Ｋ | 30㎡ | 2年 | 2,200万円 | 伏見(愛知) | 5分 | 2025年 |
| 栄 | １Ｒ | 30㎡ | 6年 | 2,200万円 | 伏見(愛知) | 3分 | 2025年 |
| 栄 | １Ｒ＋Ｓ | 20㎡ | 4年 | 1,800万円 | 大須観音 | 5分 | 2023年 |
| 栄 | オープンフロア | 60㎡ | 39年 | 1,500万円 | 伏見(愛知) | 6分 | 2024年 |
| 栄生 | オープンフロア | 65㎡ | 30年 | 880万円 | 栄生 | 7分 | 2021年 |
| 押切 | １Ｋ | 20㎡ | 1年 | 2,100万円 | 浅間町 | 8分 | 2025年 |
| 河岸町 | １Ｋ | 15㎡ | 36年 | 240万円 | 妙音通 | 5分 | 2025年 |
| 花の木 | １Ｋ | 20㎡ | 14年 | 1,100万円 | 浄心 | 1分 | 2024年 |
| 花の木 | １Ｒ | 15㎡ | 34年 | 220万円 | 浄心 | 7分 | 2024年 |
| 花表町 | １Ｋ | 25㎡ | 11年 | 1,300万円 | 神宮前 | 4分 | 2024年 |
| 外土居町 | オープンフロア | 115㎡ | 30年 | 1,000万円 | 西高蔵 | 6分 | 2017年 |
| 覚王山通 | １Ｋ | 60㎡ | 48年 | 2,200万円 | 覚王山 | 4分 | 2022年 |
| 丸の内 | １ＤＫ | 25㎡ | 21年 | 1,500万円 | 丸の内(愛知) | 1分 | 2024年 |
| 丸の内 | １Ｋ | 20㎡ | 34年 | 530万円 | 丸の内(愛知) | 5分 | 2025年 |
| 丸の内 | １Ｒ | 20㎡ | 41年 | 540万円 | 丸の内(愛知) | 2分 | 2025年 |